杭州12月二手房成交量出炉！钱塘区近30日小区成交数据来了！

2023年，杭州二手房市场的主旋律是“以价换量”。

在降首付、降利率、限购松绑等多重利好的刺激下，杭州二手房在过去的一年中共计成交了72790套，相较于2022年年成交54283套有着不小的增量，也可以看出在当下的大环境中，杭州二手房仍在不断复苏，取得当前的成绩已经超过了全国很多城市在过去一年的表现。

数据来自：手边买房

纵观2023年杭州二手房的成交是很不稳定的，很大程度上受到大环境和政策因素的影响。

1月杭州二手房成交量接近冰点，但随着春节后楼市回温，3月杭州二手房成交量一举反弹，突破万套，达到了约10200套，回到了2021年4月的水平。

谁也没想到，3月就是今年的月成交顶峰，二三季度整体市场持续下降，不断陷入低谷。

受到「杭六条」的政策利好，10月后半个月迎来一波行情，全月成交近6000套，终于扭转了连续下降的势头。而当11月再次冲到超8000套的成交后，12月回落到约6000多套。

12月份杭州杭州二手房共计成交了6481套，从成交量来看，23年的最后一个月中二手房的表现不错，高出预期。手边买房数据显示，12月杭州二手房整体成交均价约30881元/㎡，环比下降约0.24%，同比去年的31795元/㎡下降约2.87%。

一起来看看近30日钱塘区二手房成交套数部分小区的成交数据。

注：一、以上数据来源于手边买房小程序，统计为钱塘区近30日二手房成交均价；二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。

来源：手边买房、潮新闻、叶帅起高楼等