大江东核心区一法拍房火爆！涨了近300万

近日，大江东核心区江与珑府小区一套法拍房，上架后热度非常高，吸引了26262次围观，最终以862万元成交，因为比评估价高出约263万元成交，一时刷爆网络。


这套房源为一套建面约199.39㎡的排屋（含两个车位使用权），位于5幢104，西边套，地下一层为开间，层高约5.5米；地面一层室内格局为1室2厅1厨1卫，其中客厅挑高，室外南侧及西侧有花园。

经过查询，这套房源作为新房时出售总价约565万元，如今的法拍成交价比新房价格高出了近300万元。

江与珑府坐落于钱塘江海之城核心区，周边配套成熟，江东天街、东沙湖公园，7号线启成路地铁站，占据板块优质地段。


类似江与珑府这类黄金地段的排屋，是卖一套少一套的“稀缺品”。

不过，出现在法拍市场的房产往往涉及一定的复杂情况。如果想买法拍房，要重点关注产权归属、债权纠纷、租约存续及费用拖欠等问题，在考虑“捡漏”的同时，更要警惕背后可能隐藏的风险。